Ein Auszug unserer Dienstleistungen
Unsere Leistungen im Überblick
Immobilienverwaltung
Sondereigentumsverwaltungen und Mietverwaltungen
Kaufmännische Verwaltung
- Mietbuchhaltung
- Rechnungsprüfung
- Abrechnung von Betriebskosten
- Überwachung des vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietsache
- Überwachung und Neuabschluss von objektbezogenen Verträgen
- Mietkautionsverwaltung
- Mieterbetreuung
- Beschwerdemanagement
Technische Verwaltung
- Überwachung der Verkehrssicherheit
- Instandhaltung / Instandsetzung
- Planung / Auftragsvergabe / Beaufsichtigung von Baumaßnahmen
- Mängelrüge
- Stichprobenartige Kontrollen der Dienstleistungen (z.B. Winterdienst, Treppenhausreinigung)
- Abwicklung von Gebäude-Versicherungsschäden
VERMIETUNG VON WOHN- UND GEWERBEEINHEITEN
- Objektaufnahme
- Mietpreisbestimmung
- Inseration
- Bearbeitung von Interessenten-Anfragen (telefonisch / Textform)
- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Interessentenselektion
- Vermittlung zwischen Interessenten und Eigentümer
- Erstellung des Mietvertrags
- Mietvertragsabschluss in unseren Büroräumen
Verkauf von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien
- Objektaufnahme / Vorbesprechung
- Individuelle Vertragsgestaltung
- Marktanalyse und Kaufpreisbestimmung
- Zusammenstellung der Beleihungsunterlage
- Inseration in einschlägigen Immobilienportalen
- Aufbereitung eines Exposé
- Kommunikation mit potentiellen Kaufinteressenten
- Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Verhandlung mit den Kaufinteressenten
- Kaufvertragsentwurfsplanung
- Begleitung zum Notar-Termin
- Übergabe der Immobilie zum wirtschaftlichen Übergang